Με τον τουριστικό τομέα της Κύπρου να αναβαθμίζεται συνεχώς, ένα εξέχον ακίνητο μπροστά στη θάλασσα στην Αγία Νάπα απαιτούσε την πλήρη κατεδάφιση του κεντρικού κτιρίου της δεκαετίας του ’90, του υπόγειου χώρου στάθμευσης και των εκτεταμένων κατασκευών της πισίνας από οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι τεχνικές δυσκολίες συνδέονταν στενά με τη γεωγραφία της ακτής:
Προκειμένου να μετριαστούν οι περιβαλλοντικοί κίνδυνοι και οι δομικές προκλήσεις, η AN Power Demolitions εφάρμοσε μια σταδιακή στρατηγική κατεδάφισης που εξασφάλιζε την ασφάλεια στη θάλασσα.
Πριν ξεκινήσουμε τις εργασίες για τα βαθιά θεμέλια, εγκαταστήσαμε ένα προσωρινό σύστημα αποστράγγισης περιμετρικά του εργοταξίου. Αυτό επέτρεψε στους βαρείς υδραυλικούς σφυριούς μας να αποσυναρμολογήσουν με ασφάλεια τις παλιές δεξαμενές της πισίνας και τις υπόγειες δομές στάθμευσης, χωρίς να πλημμυρίσει το εργοτάξιο. Το νερό που αντλήθηκε φιλτραρίστηκε μέσω δεξαμενών ιζημάτων πριν απορριφθεί με ασφάλεια, διασφαλίζοντας ότι κανένα μολυσμένο ίζημα δεν κατέληξε στη θάλασσα.
Οι παράκτιοι άνεμοι στην Αγία Νάπα μπορούν εύκολα να μεταφέρουν τη σκόνη πυριτίου κατευθείαν στον ωκεανό ή σε γειτονικές ιδιοκτησίες. Αντιμετωπίσαμε αυτό το πρόβλημα καλύπτοντας την κύρια ζώνη κατεδάφισης με ανθεκτικό δομικό πλέγμα και χρησιμοποιώντας κανόνια νερού κατευθυνόμενης εκτόξευσης. Με αυτόν τον τρόπο, η σκόνη περιορίστηκε στην άμεση περιοχή της ενεργής ζώνης εργασίας του εκσκαφέα.
Η μεταφορά χιλιάδων τόνων σκυροδέματος μέσω των παραλιακών δρόμων της Αγίας Νάπας είναι αναποτελεσματική και επιβαρύνει το περιβάλλον. Τηρώντας αυστηρά τις διατάξεις της KAA 253/2023, μεταφέραμε τις κινητές μονάδες θραύσης απευθείας στο εργοτάξιο.
Επεξεργαστήκαμε 2.100 τόνους δομικού σκυροδέματος, αφαιρώντας συστηματικά όλους τους χαλύβδινους οπλισμούς. Τα θρυμματισμένα αδρανή που προέκυψαν αποθηκεύτηκαν επί τόπου, παρέχοντας στον κατασκευαστή άμεσο υλικό επίχωσης υψηλής ποιότητας, προκειμένου να ανυψωθούν τα θεμέλια του νέου θέρετρου πάνω από τη στάθμη των υπόγειων υδάτων της ακτής.
Η απαιτητική παράκτια έκταση ισοπεδώθηκε, καθαρίστηκε και σταθεροποιήθηκε σε μόλις 24 ημέρες. Χάρη στην ταυτόχρονη διαχείριση των πολύπλοκων εργασιών αποστράγγισης, κατεδάφισης και ανακύκλωσης υλικών, η AN Power Demolitions παρείχε στους κατασκευαστές μια τέλεια, έτοιμη για δόμηση έκταση για το σύγχρονο πολυτελές θέρετρό τους.
Η κατεδάφιση με τρόπο που να μην βλάπτει το θαλάσσιο περιβάλλον απαιτεί αυστηρό έλεγχο των απορροών και των αιωρούμενων σωματιδίων. Χρησιμοποιούμε ανθεκτικά δίχτυα και κανόνια νερού υψηλής πίεσης με κατευθυνόμενη εκτόξευση για να περιορίζουμε τη σκόνη ακριβώς στο σημείο όπου σπάει το σκυρόδεμα. Επιπλέον, όλες οι απορροές του εργοταξίου διοχετεύονται μέσω δεξαμενών διήθησης ιζημάτων, ώστε να διασφαλίζεται ότι δεν θα καταλήξει στη θάλασσα κανένα μολυσμένο ίζημα.
Επειδή τα ακίνητα στην Αγία Νάπα που βρίσκονται κοντά στην ακτή έχουν υψηλό υδροφόρο ορίζοντα, οι υπόγειες εργασίες κατεδάφισης απαιτούν ενεργή αποστράγγιση. Εγκαθιστούμε αντλίες περιμετρικά του χώρου για να μειώσουμε προσωρινά τη στάθμη των υπόγειων υδάτων. Αυτό επιτρέπει στους υδραυλικούς εκσκαφείς μας να διαλύσουν και να απομακρύνουν με ασφάλεια τις βαθιές λεκάνες από σκυρόδεμα, χωρίς να πλημμυρίσει ο χώρος κατά τη φάση της εκκαθάρισης.
Ναι, και συνιστάται ανεπιφύλακτα. Αντί να μεταφέρουμε τα υπολείμματα αλλού, χρησιμοποιούμε κινητές μονάδες θραύσης επί τόπου για την επεξεργασία του δομικού σκυροδέματος. Αφαιρούμε τους χαλύβδινους οπλισμούς για ανακύκλωση και θρυμματίζουμε το σκυρόδεμα σε αδρανή υλικά. Αυτά τα αδρανή υλικά είναι εξαιρετικά πολύτιμα για τους κατασκευαστές παράκτιων έργων, καθώς μπορούν να χρησιμοποιηθούν αμέσως ως δομική επίχωση για την ανύψωση του επιπέδου των νέων θεμελίων.
Προκειμένου να αποφευχθούν παράπονα για θόρυβο και διαταραχές στην τοπική τουριστική οικονομία, οι βαριές εργασίες κατεδάφισης και εκκαθάρισης του εργοταξίου για τα ξενοδοχεία θα πρέπει να προγραμματίζονται κατά τη διάρκεια της αυστηρής εκτός εποχής περιόδου, συνήθως μεταξύ Νοεμβρίου και Μαρτίου. Χρησιμοποιούμε ταυτόχρονα πολλά μηχανήματα μεγάλης εμβέλειας, ώστε να διασφαλίσουμε την ταχεία εκκαθάριση του εργοταξίου εντός αυτού του χρονικού πλαισίου.
